משרד עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ עוסק ומטפל בנושא תמ"א 38 - חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה. עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ מטפל בקבלנים, יזמים, ועדי בתים ודיירים בעסקאות תמ"א 38. משרדנו מקשר בין וועדי בתים לבין קבלנים ויזמים, אך עובד גם אל מול יזמים וקבלנים שמופנים אליו בנושאי תמ"א 38.

המשרד מבצע בדיקות ראשוניות לאפשרות ביצוע פרויקטים מסוג תמ"א 38, ומלווה את העסקה מתחילתה ועד לסופה. בכובעו כמייצג דיירים בפרויקטים של תמ"א 38, משרד עו"ד עודד פרץ מוודא כי העלויות החלות על הדיירים הינן מינימליות, אם בכלל, ומתעקש כי היזם או הקבלן הנבחר יישא בכל העלויות, לרבות בשכר טרחת משרדנו בגין ייצוג הדיירים בתמ"א 38!

משרד עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ מקשר בין קבלנים לבין ועדי בתין בנושאי תמ"א 38. למשרד עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ ניסיון בעבודה אל מול דיירים המסרבים לבצע תמ"א 38.

עו"ד תמ"א 38 עודד פרץ, כאשר מייצג את הדיירים, שואף לכך כי היזם יתמחר עצמו מראש ולא יהא זכאי לפיצוי כשלהו ככל שעלויותיו יעלו. היזם משלם בגין פוליסות ביטוח, ערבויות בנקאיות ועוד. במידת הצורך, משרד עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ מגביל את קצב מכירת הדירות.
 

בתאריך 11 באוגוסט 2011 ניתן פסק דין ע"י המפקחת על רישום המקרקעין בנתניה לפיו התקבלה תביעתם של דיירים בבית משותף בהרצליה לבצע פרוייקט תמ"א 38 חרף התנגדותם של דיירים בבניין.

פסק הדין ניתן בהתבסס על חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) התשס"ח-2008.

המפקחת על רישום המקרקעין בנתניה אכן אישרה כי תנאי לתחולת חוק החיזוק הוא שניתן היתר בנייה.

המפקחת על רישום המקרקעין קיבלה את התביעה, אישרה ביצוע תמ"א 38, ומינתה את עורך הדין של התובעים להתקשר בשם הנתבעים, לחתום בשמם על תיקון צו הבית המשותף ולרישום הזכויות.

בנוסף, חויבו הנתבעים בהוצאות ההליך ובשכר טרחת עורך דין.

משרד עורכי דין תמ"א 38 עודד פרץ מדגיש כי כיום קיימת אפשרות במסגרת תמ"א 38 להרוס את המבנה כולו ולהקים מבנה חדש תחתיו. זה מה שמכונה תמ"א 38 2.

משרד עורכי דין תמ"א 38 עודד פרץ עוסק בעיסקאות מקרקעין ומדגיש כי המחוקק כל העת משפר את החקיקה על מנת לקדם את האינטרס הציבורי בחיזוק מיבנים מפני רעידות אדמה.

עו"ד תמ"א 38 עודד פרץ מדגיש כי הנושא התחדשות עירונית הכולל הן פינוי בינוי והן תמ"א 38 הוא נושא אשר האינטרס לקדמו הינו בראש ובראשונה של הדיירים ולכן מפציר בדיירים לשים את המחלוקות ביניהם על מנת לקדם פרוייקט תמ"א 38 אשר יועיל לכולם.

כן מעניק משרד עו"ד תמ"א 38/2 עודד פרץ ייעוץ וליווי בפרוייקט תמ"א 38/2 שעניינו בהריסה ובבניה מחדש של הבית המשותף, במסגרת פרוייקט תמ"א 38.

אין באמור לעיל משום ייעוץ משפטי מחייב מטעם עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ.

משרד עורך דין תמ"א 38 עודד פרץ עוסק גם בעסקאות תמ"א 38 הריסה ובנייה.

כל הזכויות שמורות לעורך דין מקרקעין עודד פרץ.